澜沧县惠民镇高品质温泉度假酒店项目
来源: | 作者:中商智库 | 发布时间: 2023-11-21 | 822 次浏览 | 分享到:


【建设地点】

普洱市澜沧县惠民镇西南侧

【项目概述】

项目依托规划区域内独特、优越的温泉资源条件,拟招引有实力的温泉度假酒店建设运营企业,主打高端精品路线,建设集温泉体验、休闲度假、餐饮住宿、商务会议等功能于一体的高品质综合型温泉度假酒店。

【建设内容】

项目占地面积70亩,现状用地以村庄建设用地、农林用地为主。项目规划建设接待中心、更衣淋浴区、布草间、私汤房、按摩房、桑拿房、户外露天泡池、娱乐休闲室、住宿区、餐饮服务区等。

【优势条件】

区位交通便利。惠民镇位于距澜沧县城50km,距西双版纳首府所在地景洪市区约100km,固有澜沧“南大门”之称,国道214线南北纵贯而过。项目位于惠民镇西南侧,依托国道214直通澜沧县城,与思澜高速、省道309相连,交通条件较为便捷,此外,项目与景迈山古茶林景区相距不到5公里,与景迈机场相距33公里,占据关联引流的有利位置。

温泉资源优越。一是温泉水量足,区域内温泉探井里每日涌水量达700立方米以上;二是温泉品质优,富含多种对人体健康有益的矿物质,理疗保健效果显著;三是温泉温度适宜,井口水温稳定在40℃,是人体泡浴的最佳温度。

景迈山申遗成功促进本地旅游发展。普洱景迈山古茶林文化景观于2023年9月成功申报世界文化遗产项目,列入《世界遗产名录》,对澜沧县旅游发展意义重大。

国际品牌酒店的引流分流。周边已落户柏联精品酒店、安缦系列酒店等国际高端度假酒店,带动效应明显,项目可较好地承接部分客流,形成差异化联动集群发展态势。

【市场前景】

2022年澜沧全县接待旅游人数640.14万人次,旅游综合收入67.34亿元,同比增长113.77%和91.04%。2021年,在受疫情影响下,景迈山古茶林景区仍接待游客49.27万人次,创造旅游收入3.3亿元。依托景迈山古茶林景区等核心景区的旅游吸引力,温泉度假酒店作为景迈山景区旅游配套项目,具有良好的发展前景。

【投资收益】

项目投资估算为1亿元,正常运营后预计可实现年收入4500万元,税后利润1000万元,投资利润率为10%,预计投资回收期为10年。

【联系方式】

联系单位:普洱景迈山投资开发管理有限公司

联系人:周志春

联系电话:13187915585

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